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BEAU 3 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE

Prix : 195 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Appartement
Pièces : 3 pièces / 2 chambres
Surface : 69,40m²
Localité : Valence (26000)
Référence : 26001-1936
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Description du bien

Valence, à 2 pas du centre ville, La Cécile, Victor Hugo, au calme, bel appartement de 3 pièces avec une belle terrasse couverte, qui bénéficie d'une agréable vue dégagée.
Il vous offre 70 m2 avec une superbe pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée accessible également sur la terrasse. Un placard dans l'entrée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau.
Cet appartement est à rafraichir et remettre au gout du jour. Il est traversant Est Ouest.
Il est situé dans une résidence récente de 2009 qui vient d'être entièrement rénovée.
Il est au 3ème étage avec ascenseur.
Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz de ville, avec une chaudière d'origine. Le DPE est en C.
Pour un confort optimal, vous trouverez en sous-sol un garage avec portail électrique, ainsi qu'une cave.
Ce bien est dans une résidence soumise aux statuts de la copropriété.
Les charges à prévoir sont de 280 € par trimestre soit moins de 100 € par mois.
Il est vide et vous attends pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 107 16 *
16 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 860.00 €
Coût annuel (max) : 1230.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
Exposition : sud-ouest
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670790128
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christine PELLAT

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