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MAISON ANNEE 30 RENOVEE

Prix : 525 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 6 pièces / 4 chambres
Surface : 145m²
Localité : Valence (26000)
Référence : 26001-1948
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Cette maison à étages, Grand Charran limite Chateauvert, année 30, non-mitoyenne et entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offre une surface habitable d’environ 144 m². Elle se distingue par de beaux volumes et un agencement fonctionnel, avec un espace de vie principal particulièrement généreux.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste séjour de 70 m², ouvert et lumineux, bénéficiant d’une exposition sud et d’une vue sur le jardin. La maison comprend au total 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC, offrant un confort adapté à une vie familiale.

À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des abords de la maison. Un garage de 18 m² complète l’ensemble, ainsi que 2 places de stationnement. Le bien dispose également d’un accès internet par fibre.

Les prestations techniques comprennent une climatisation réversible, des huisseries en aluminium avec double vitrage, et une construction datant de 1930. L’état général est neuf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 81 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1120.00 €
Coût annuel (max) : 1570.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Neuf
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670790128
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christine PELLAT

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