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MAISON A RENOVER AVEC BEAU TERRAIN DETACHABLE

Prix : 390 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 11 pièces / 7 chambres
Surface : 263,00m²
Localité : Valence (26000)
Référence : 26001-1916
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Description du bien

Belle maison ancienne située à Valence dans le centre ville et à proximité immédiate de Camille Vernet. Cette maison est sur 3 niveaux, et d'une surface de 263 m² habitable, construite en 1911. Elle comprend 11 pièces, dont 7 chambres. Elle est équipée de 2 cuisines, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 3 WC.
Elle peut convenir pour une maison de familles ou pour plusieurs logements.
Elle dispose d'un sous-sol total, avec des caves.
La maison est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. L'exposition est Est-Ouest et offre une vue sur le jardin.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et des convecteurs électriques au dernier étage.
Les huisseries sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois simple vitrage dans les étages.
Ce bien est situé sur un magnifique jardin de 729 m2 entièrement clos et bordé au nord par un canal.
Il est possible de garer plusieurs véhicules dans le jardin, d'envisager la construction d'une piscine.
Il est également possible de détacher environ 450 à 500 m2 de terrain pour la construction d'une villa.
Une visite s'impose
Diagnostique de Performance Energétique : 299 E et 21 C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 299 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6640.00 €
Coût annuel (max) : 9070.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670790128
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christine PELLAT

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