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BELLE MAISON DE VILLE RENOVEE GARAGE ET JARDINET 60 M2 ENVIRON

Prix : 280 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 78,35m²
Localité : Valence (26000)
Référence : 26001-1913
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Description du bien

Très belle maison de ville située à Valence, à 2 pas de l'hyper centre, avec garage, parking, et jardinet.
Ce bien comprend 4 pièces, dont une belle cuisine équipée ouverte sur un beau salon, une salle de bains avec WC, et à l'étage 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC, d'une surface de 78,35 m².
Elle a été construite en 1900, elle est en limite de propriété, et vient d'être entièrement rénovée à neuf.
Elle bénéficie d'une exposition sud, offrant une vue sans vis-à-vis.
Ce bien dispose également d'une superbe terrasse abritée et couverte, d'un agréable jardinet d'environ 60 m2, et d'un grand garage avec espace buanderie, ainsi que d'un emplacement de parking.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et un plancher chauffant.
Les huisseries sont en PVC et en aluminium, avec du double vitrage et des volets électriques.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 127 kWh / m² / an, Classe : C
Émissions : 3 kg CO2 / m² / an, Classe : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Cette maison est située dans une copropriété, il n'y a pas de syndic ni de charges.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 127 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 800.00 €
Coût annuel (max) : 1150.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Neuf
Exposition : sud
Situation locative : libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670790128
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christine PELLAT

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