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MAISON 5 PIECES GARAGE JARDIN

Prix : 238 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 pièces / 4 chambres
Surface : 97,39m²
Localité : Valence (26000)
Référence : 26001-1928
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Description du bien

Agréable Maison à vendre située à Valence, d'une surface de 97,39 m², comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose en rez-de-chaussée une cuisine équipée, un beau salon séjour donnant sur une terrasse, à l'étage d'une salle de bain et de deux WC indépendant dont un en rez-de-chaussée.
La maison, construite en 1974, est mitoyenne sur 2 côtés et elle est en bon état général. Une remise au gout du jour sera nécessaire.
Elle est dotée d'un garage pour une voiture et d'un emplacement de parking. L'exposition Est-Ouest, offre une belle luminosité. Une terrasse est également présente avec un store, ainsi qu'un jardinet d'environ 90 m2, avec possibilité de mettre une piscine et de faire un potager.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz basse température plus une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Cette maison est située proche de toutes les commodités sociales et commerciales, ainsi que les axes autoroutiers.
Diagnostique de Performance Energetique :
Consommation : 219 kWh/m²/an, Classe D
Émissions : 35 kg CO2/m²/an, Classe D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 219 35 *
35 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1690.00 €
Coût annuel (max) : 2360.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33670790128
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christine PELLAT

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